فنی وشهرسازی

شرح وظایف:

مسئول واحد:

  • اجراي دقيق آيين نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.
  • نظارت بر صدور پروانه ساختماني، پايان كار، گواهي عدم خلاف و …
  • بررسي و نظارت دقيق بر ضوابط شهرسازي و معماري طبق قوانين و مقررات .
  • بررسي و نظارت در خصوص طرح جامع و تفصيلي شهر در منطقه.
  • كنترل بناي احداث شده توسط مالك با پروانه ساختماني صادر شده.
  • نظارت و كنترل در خصوص بازديد از ابنيه در منطقه.
  • انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.

شرح وظايف كارشناس شهرسازي

  • اجراي دقيق آيين نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.
  • رعايت دقيق ضوابط شهرسازي با توجه به نظريه كار شناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي و كنترل دقيق آن ( از نظر كاربري، ضابطه، ارتفاع، مورد مسيري و … ).
  • كنترل نقشه هاي معماري از نظر شهرسازي و نظريه كارشناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي جهت طرح در كميسيون شهرسازي و معماري و اعلام به كارشناس مسؤول درآمد و همچنين ورود اطلاعات نقشه ها.
  • بررسي گزارش كارشناسي و تطبيق آن با سوابق پرونده جهت كليه پاسخ استعلام ها.
  • تعيين و ميزان نوع تخلف به منظور ارجاع به كميسيون ماده صد.
  • پاسخ استعلام هاي ادارات و ساير واحد هاي تابعه شهرداري.
  • بررسي و پاسخگويي به موارد تخلفات ارايه از نظر شكايات مجاورين.
  • بررسي و تعيين كدهاي عوارض و اعلام به واحد درآمد ( تراكم، پاركينگ گروهي و … ).
  • بررسي، پيگيري و اعتراض به آراء كميسيون ماده صد و اعلام به كارشناس مسؤول درآمد.
  • بررسي نقشه ها از نظر شهرسازي در ساختمان هاي بلند مرتبه و بررسي نقشه هاي ساختمان هاي كوتاه مرتبه از نظر معماري، شهرسازي و سازه.
  • بررسي و اصلاح نقشه هاي ساختماني.
  • پاسخ لازم به درخواست هاي تعميرات، تفكيك و …
  • تنظيم صورت جلسه هاي لازم شهرسازي و بررسي موردي پروژه ها و مباحث شهرسازي.
  • تهيه دستور نقشه و اعلام ضابطه.
  • كنترل موارد پاسخ به عدم خلاف، وضعيت بنا، پايان كار و انجام كار.
  • انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.

شرح وظايف كارشناس صدور پروانه ساختمان

  • اجراي دقيق آيين نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.
  • اقدام لازم در خصوص صدور كليه پروانه هاي ساختماني بر اساس ضوابط مربوطه.
  • صدور گواهي پايانكار، اصلاح پايانكار، وضعيت بنا، عدم خلاف، اصلاح پروانه و …
  • صدور پروانه كسب پس از تأييد واحد هاي ذي ربط شهرداري.
  • اقدام در خصوص تهيه پاسخ استعلام ادارات و سازمان ها طبق نظريه كارشناس شهرسازي و كارشناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي و رييس اداره شهرسازي.
  • صدور و وصول استعلام ها از ادارات آب، برق، گاز، آتش نشاني، معاونت شهرسازي، فضاي سبز و …
  • اقدام جهت اخذ تعهد نامه ها و استعلام ها جهت صدور پروانه.
  • مكاتبه با كميسيون ماده صد.
  • كنترل انتقال مورد مسير به نام شهرداري در زمان صدور پروانه.
  • كنترل وصول عوارض و مفاصا حساب قبل از هر گونه پاسخ و مجوز.
  • صدور مجوز تخريب و بررسي استعلام هاي مربوط به نقشه هاي مهار بندي.
  • انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.

گالری



دیدگاه ها و پیام ها