شرح وظایف:
مسئول واحد:
- اجراي دقيق آيين نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.
- نظارت بر صدور پروانه ساختماني، پايان كار، گواهي عدم خلاف و …
- بررسي و نظارت دقيق بر ضوابط شهرسازي و معماري طبق قوانين و مقررات .
- بررسي و نظارت در خصوص طرح جامع و تفصيلي شهر در منطقه.
- كنترل بناي احداث شده توسط مالك با پروانه ساختماني صادر شده.
- نظارت و كنترل در خصوص بازديد از ابنيه در منطقه.
- انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.
شرح وظايف كارشناس شهرسازي
- اجراي دقيق آيين نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.
- رعايت دقيق ضوابط شهرسازي با توجه به نظريه كار شناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي و كنترل دقيق آن ( از نظر كاربري، ضابطه، ارتفاع، مورد مسيري و … ).
- كنترل نقشه هاي معماري از نظر شهرسازي و نظريه كارشناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي جهت طرح در كميسيون شهرسازي و معماري و اعلام به كارشناس مسؤول درآمد و همچنين ورود اطلاعات نقشه ها.
- بررسي گزارش كارشناسي و تطبيق آن با سوابق پرونده جهت كليه پاسخ استعلام ها.
- تعيين و ميزان نوع تخلف به منظور ارجاع به كميسيون ماده صد.
- پاسخ استعلام هاي ادارات و ساير واحد هاي تابعه شهرداري.
- بررسي و پاسخگويي به موارد تخلفات ارايه از نظر شكايات مجاورين.
- بررسي و تعيين كدهاي عوارض و اعلام به واحد درآمد ( تراكم، پاركينگ گروهي و … ).
- بررسي، پيگيري و اعتراض به آراء كميسيون ماده صد و اعلام به كارشناس مسؤول درآمد.
- بررسي نقشه ها از نظر شهرسازي در ساختمان هاي بلند مرتبه و بررسي نقشه هاي ساختمان هاي كوتاه مرتبه از نظر معماري، شهرسازي و سازه.
- بررسي و اصلاح نقشه هاي ساختماني.
- پاسخ لازم به درخواست هاي تعميرات، تفكيك و …
- تنظيم صورت جلسه هاي لازم شهرسازي و بررسي موردي پروژه ها و مباحث شهرسازي.
- تهيه دستور نقشه و اعلام ضابطه.
- كنترل موارد پاسخ به عدم خلاف، وضعيت بنا، پايان كار و انجام كار.
- انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.
شرح وظايف كارشناس صدور پروانه ساختمان
- اجراي دقيق آيين نامه ها، دستورالعمل ها، بخشنامه ها و ضوابط مربوطه.
- اقدام لازم در خصوص صدور كليه پروانه هاي ساختماني بر اساس ضوابط مربوطه.
- صدور گواهي پايانكار، اصلاح پايانكار، وضعيت بنا، عدم خلاف، اصلاح پروانه و …
- صدور پروانه كسب پس از تأييد واحد هاي ذي ربط شهرداري.
- اقدام در خصوص تهيه پاسخ استعلام ادارات و سازمان ها طبق نظريه كارشناس شهرسازي و كارشناس طرح هاي تفصيلي و گذربندي و رييس اداره شهرسازي.
- صدور و وصول استعلام ها از ادارات آب، برق، گاز، آتش نشاني، معاونت شهرسازي، فضاي سبز و …
- اقدام جهت اخذ تعهد نامه ها و استعلام ها جهت صدور پروانه.
- مكاتبه با كميسيون ماده صد.
- كنترل انتقال مورد مسير به نام شهرداري در زمان صدور پروانه.
- كنترل وصول عوارض و مفاصا حساب قبل از هر گونه پاسخ و مجوز.
- صدور مجوز تخريب و بررسي استعلام هاي مربوط به نقشه هاي مهار بندي.
- انجام ساير امور محوله از سوي مقام مافوق در چهارچوب وظايف.
گالری